こんばんは、ハルです。
完全に春のような季節が来ましたね。
曇りでしたが、スーツのみで過ごせるとても暖かい天気でした。
今日はランチの後、
いつもお世話になっている同じ不動産業で働いている先輩Kさんと会うことになりました。
Kさんは僕より年上で現在大手町の大手不動産買取会社で働いています。
コロナの前は２か月に一度ぐらい情報交換の目的で会っていましたが、
コロナ期間はだんだん会う頻度が少なくなりました。
今日はお互い仕事中の打ち合わせだったので、１時間ぐらいカフェで過ごしました。
同じ中国の出身で現在は不動産仕入れ部門にて営業職をしています。
色々話を聞いて、不動産の仕入れは人脈が大事だそうです。
また不動産買取専門会社の一番難しい業務内容がこの仕入れだそうです。
安く良い仕入れをすることで会社に利益が出るので、
自分の人脈を使って良い不動産情報を誰より早くゲットすることが最優先ということです。
この先輩の話だと情報仕入れ先として仲の良い担当が6名らいできたら、かなり安定な仕入れができるそうです。
6とい数字には意味があって、不動産案件一つを仕入れして売れるまでに平均6か月かかるそうです。
それで6名からの不動産紹介が毎月１件ずつあれば、仕入れが切れることなく安定的に業務が可能になるとのことです。
現在この先輩は6名を目指して常にいろんな不動産仲介会社に訪問して情報交換や交流を行っています。
6名達成したら自分で不動産会社を設立するという目標も立てていてかっこいいなと思いました。
私もこの先輩のように仕入れ業務ではないが、
会社設立資金を目標の数字まで頑張って将来の独立の夢をかなえて行きたいです。
皆様も独立などに興味はありますでしょうか
目標を作って一生懸命にやるしかないですね！頑張ります＾＾
それではまた！
